INVESTIMENTO: Empresário anuncia shopping em Macaíba com 100 lojas e mais de 1 mil empregos

Espaço funcionará no sistema “atacarejo” e vai abrigar, na primeira etapa, cerca de 100 lojas com até 100 m² e estacionamento para 2 mil veículos

FONTE: AGORA RN

Empreendimento terá, na primeira fase, cerca de 100 lojas de até 100 m²

O município de Macaíba, na Região Metropolitana de Natal, vai ganhar em breve um centro de compras dedicado ao comércio outlet. O projeto do shopping, de iniciativa do empresário macaibense Abílio Félix e que ainda não tem nome definido, prevê um amplo espaço com lojas de até 100 m². A ideia principal é que o mall abrigue marcas de grife, mas com lojas não luxuosas e produtos vendidos a preços mais baixos do que os praticados em lojas de shoppings convencionais.

O shopping funcionará no sistema “atacarejo”, pelo qual os produtos poderão ser comercializados individualmente para o público final ou em formato de atacado para empresários da região. “Grifes de shoppings de luxo venderão seus produtos aqui por um preço infinitamente menor”, ressalta.

O idealizador conta que o centro comercial ficará localizado em um terreno às margens da rodovia BR-304, que liga Macaíba a Natal e ao interior do Estado. A área fica vizinha à Pousada Macamirim, que também pertence ao empresário. Segundo Abílio, a localização, e consequentemente o acesso, será o grande diferencial do complexo de compras. “O raio de alcance deste shopping será de 300 Km, e o deslocamento até lá será muito fácil. Para quem está no Centro de Natal, por exemplo, será mais fácil chegar lá do que na zona Norte”, frisa o empresário.

Abílio ressalta ainda o fato de que, quando estiver concluído, o shopping estará no foco principal de dois municípios que não têm ainda grandes centros de compras. “Macaíba tem quase 80 mil habitantes, e Parnamirim, quase 250 mil. São duas cidades que não têm estabelecimentos comerciais deste porte”, enaltece o empresário. “Além disso, estamos no eixo Natal-Mossoró-Caicó”, complementa.

Empresário Abílio Félix, idealizador do projeto

Pelo projeto, que ainda está sendo elaborado, a construção do shopping será por etapas. Na primeira fase, a previsão é que sejam erguidos 100 lojas e um estacionamento horizontal para abrigar até 2 mil veículos. Para isso, o empresário conta com um terreno de sua propriedade de aproximadamente 70 ha. Ele assinala que o shopping deve ocupar

uma área equivalente à metade do espaço.

A expectativa é que o centro comercial custe, em sua primeira etapa, cerca de R$ 30 milhões. Instituições financeiras como o Banco do Brasil, o Banco do Nordeste e a Caixa Econômica Federal já manifestaram interesse em financiar parte do projeto. A previsão é que a construção dure 2 anos. O início das obras deve ser daqui a apenas 6 meses, devido à burocracia do projeto e da retirada de licenças ambientais.

Com relação às lojas que poderão se instalar no shopping de Macaíba, uma empresa especializada foi contratada para efetuar a prospecção e negociação com potenciais marcas. A paulista Inova, que esteve envolvida na reforma e expansão do Natal Shopping, será a responsável por este processo. Abílio conta que uma nova pesquisa de mercado direcionada ao público que frequenta shoppings está sendo promovida para captar as principais necessidades do público da região. “Uma primeira pesquisa, que estimulou o início do projeto, indicou resultados excelentes para um shopping deste gênero”, pontua.

O projeto do novo shopping na Grande Natal contempla, ainda, praça de alimentação e salas de cinema. O idealizador afirma que a oferta destes serviços não era a prioridade do espaço, que será voltado para o comércio outlet, mas pesquisas apontaram a carência por lugares que ofereçam oportunidades de lazer na região.

EMPREGOS

A estimativa é que o novo centro comercial da Grande Natal gere, apenas durante a construção, 384 empregos diretos. Depois que o espaço estiver funcionando, a previsão é de que 784 pessoas estejam empregadas no shopping, entre funcionários das lojas, administração e equipe de manutenção. Com isso, o cálculo de novos empregos gerados diretamente com o novo complexo é de 1.168.

A Prefeitura de Macaíba está elaborando um pacote de incentivos para o projeto do shopping. O Poder Público trabalha com a possibilidade de oferecer isenção fiscal em determinadas áreas para estimular a fixação do centro comercial. Por outro lado, os idealizadores devem garantir que os postos de trabalho no shopping sejam ocupados por moradores de Macaíba e região. A ideia, inclusive, é que a Prefeitura providencie a capacitação de jovens e adultos a fim de preencher os requisitos para as vagas que serão abertas no centro comercial.

“Estamos tendo total apoio da Prefeitura de Macaíba para ajudar o município a crescer. O prefeito Fernando Cunha manifestou total apoio ao projeto”, concluiu Abílio.